物件番号【F-1218-002000-6】
- 合併浄化槽交換済みです。
- 外壁塗装工事実施済みです。
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 間取り図 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
物件価格 ２５０万（仲介）
①物件情報
| 所 在 地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字向原 | |||
| 交 通 | 【JR吾妻線】万座鹿沢口駅より車で約15分（約6.4km） | |||
| 【JR北陸新幹線】軽井沢駅より車で約37分（約27.4km） | ||||
| 間 取 り | 2ＤＫ | |||
| ※間取詳細 （ＬＤＫ 約11帖 / 和室 6帖 / 和室 4.5帖） | ||||
| 階 数 | 地上2階建て | |||
| 土地面積 | 271㎡（81.97坪） 【公簿面積】 | |||
| 建物面積 | 1F 32.29㎡（9.76坪） / 2F 13.24㎡（4坪） | |||
| 私 道 | なし | |||
| 駐 車 場 | ー | |||
| 建物構造 | 木造 | 築 年 月 | 昭和47年（築46年） | |
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山林 【現況：宅地】 | |
| 現 況 | 空き家 | 残 置 物 | 相談 | |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 | |
| 境界確認 | 未 | |||
| 特記事項 | ||||
②区域・規制
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 | |
| その他条例 | 「嬬恋村における建築物の制限に関する条例」等適用あり | |||
| 建ぺい率 | 50％ | 容 積 率 | 100％ | |
| 高 さ | 10ｍ | 壁面後退 | 概ね3ｍ | |
| その他制限 | 日陰規制等あり ※嬬恋村条例等参照 | |||
| 接道状況 | 一方路【南西側 約10ｍ私道に接道】 | |||
| 前面道路種類 | 私道【第42条ー項ー号道路】 ※共有持分なし | |||
③必要経費
| 固定資産税 | 約15,000円（土地家屋）【Ｈー年度】→ ※課税標準額×1.4％ | |||
| 登録免許税 | 約80,000円（土地家屋） → ※司法書士報酬含む【初回のみ】 | |||
| 共 益 費 | 59,400円/年（税込） ※共益土地及び建物管理委託契約を締結致します。 | |||
| 仲介手数料 | お問い合わせください。※物件価格により変動します。 | |||
④ライフライン・その他設備
| 上 水 道 | 公営水道 | 下 水 道 | なし（個別浄化槽等） | |
| ガ ス | プロパンガス（個別契約） | 電 気 | 東京電力（個別契約） | |
| 浄化槽種類 | 合併浄化槽 | |||
| 設 備 | ①ー | |||
| ②ー | ||||
| ③ー | ||||
| 備 考 | ①外壁塗装工事実施済み | |||
| ②合併浄化槽交換済み | ||||
（Ａ：サンランド管理事務室 Ｂ：対象物件）
※Ａ⇔Ｂ間：約804ｍ
◆◆◆◆◆◆ 所在図（区画マップ）◆◆◆◆◆◆