物件番号【翠-0925-031000-0】 ★★★新着物件★★★
- 鬼押ハイウェイ沿いで立地は良いです。※プリンスランド入り口前から約900m
- 広い敷地に南向きで明るいです。
- 合併浄化槽交換済み。
◆◆◆◆◆◆◆◆ 外観 ◆◆◆◆◆◆◆◆
ウッドデッキ
ウッドデッキ（階段）
◆◆◆◆◆◆◆◆ 外観 ◆◆◆◆◆◆◆◆
建物 南側
建物 南側
建物 東側
◆◆◆◆◆◆◆◆ 敷地内 状況 ◆◆◆◆◆◆◆◆
敷地境界 南側
敷地境界 東側
◆◆建物図面◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆ 敷地内 状況 ◆◆◆◆◆◆◆◆
◆◆玄関（内側）◆◆
◆◆ＬＤＫ◆◆
◆◆ＬＤＫ（キッチン）◆◆
◆◆和室（西側）◆◆
◆◆和室（東側）◆◆
◆◆浴室◆◆
◆◆トイレ◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 間取り図 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
物件価格 １４０万（仲介） ※価格相談可
①物件情報
| 所 在 地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字横築地 | ||
| 交 通 | 【JR吾妻線】万座鹿沢口駅より車で約 8分（約 6.6km） | ||
| 【JR北陸新幹線】軽井沢駅より車で約24分（約23.5km） | |||
| 間 取 り | ２ＬＤＫ | ||
| ※間取詳細 | （LDK 約10.67帖 / 和室 6帖 / 和室 6帖 ） | ||
| 階 数 | 地上1階建て | ||
| 土地面積 | 829㎡（約205.77坪）【公簿面積】 | ||
| 建物面積 | 1F 52.99㎡（約16.02坪）【公簿面積】 | ||
| 私 道 | なし | ||
| 駐 車 場 | あり | ||
| 建物構造 | 木造 | 築 年 月 | 昭和48年3月（築45年） |
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山林 【現況：宅地】 |
| 現 況 | 空き家 | 残 置 物 | 相談（全撤去・居抜き両方ＯＫ） |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 境界確認 | 済み | ||
| 特約事項 | ①雨漏りあり（屋根補修必要） | ||
| ②ウッドデッキ一部腐食あり | |||
| ③ー | |||
②区域・規制
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| その他条例 | 「嬬恋村における建築物の制限に関する条例」等適用あり | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容 積 率 | 100％ |
| 高 さ | 10ｍ | 壁面後退 | 概ね3ｍ |
| その他制限 | 日陰規制等あり ※嬬恋村条例等参照 | ||
| 接道状況 | 敷地の一部を道路として使用 | ||
| 前面道路種類 | ― | ||
③必要経費
| 固定資産税 | 15,600円（土地家屋）【Ｈ―年度】 → ※課税標準額×1.4％ | ||
| 登録免許税 | 約80,000円（土地家屋） → ※司法書士報酬含む | ||
| 不動産取得税 | 約30,000円（土地家屋） → ※購入後1回のみ | ||
| 共 益 費 | ― 円/年（税込）※共益土地及び建物管理委託契約を締結致します。 | ||
| 仲介手数料 | お問い合わせください。※物件価格により変動します。 | ||
④ライフライン・その他設備
| 上 水 道 | 公営水道 | 下 水 道 | なし（個別浄化槽等） |
| ガ ス | プロパンガス（個別契約） | 電 気 | 東京電力（個別契約） |
| 浄化槽種類 | 合併浄化槽 | ||
| 設 備 | ①ガスボイラー（給湯器） | ||
| ②洋式トイレ（ウォシュレットなし） | |||
| ③ー | |||
| 備 考 | ①合併浄化槽交換済み | ||
| ②ー | |||
| ③－ | |||
（Ａ：サンランド管理事務室 Ｂ：対象物件）
※Ａ⇔Ｂ間：約3kｍ